是谁拿走我的学区（是谁拿走了我的玫瑰花）

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• 1、购买学区房被中介忽悠,实际不是我想要的学区房。我可以找房东退房吗...
• 2、自己的亲戚如果想用自己的学区房上学我有权要利息吗?
• 3、买二手房房东和中介都保证学区名额没用,可是被上个房东的租客用了,我...
• 4、别人借我家房产证给孩子报名上学能借吗?
• 5、问一下我的同志想卖部分学区房产权给我房本上加上我名字可?谁知道?

购买学区房被中介忽悠,实际不是我想要的学区房。我可以找房东退房吗...

法律分析：这是属于房产中介对买受人的欺诈，通过同类案件的判决我们可以知道，房产出卖方明知中介方欺诈的，应当承担不利后果。也就是说，你可以起诉房东退房。

买学区房，大家都对于学籍是否被占用非常在意。绝大部分中介，是不会把“保证学籍不占用”这一条，写进合同的，他们怕！卖家的承诺，也没人信。交易一般卡在这里的时候，中介会神秘兮兮的给买家看一张截图，号称帮你在学校偷偷找人查过，这套房学籍没有被占用，然后迅速撤回，搞得紧张兮兮的。

综上所述，购买学区房需要谨慎对待。通过了解楼盘教育配套类型、针对不同类型的楼盘进行鉴别、核实关键信息、警惕虚假宣传以及将学区相关的承诺写在合同内等方法，您可以更好地鉴别伪学区房，确保自己的购房决策更加明智。

先不要急于买房，今年楼市低迷，所有的中介忽悠的这个房子市场很好，建议不要听尔信之，因为有些中介急于成交后索取中介费用。

行情不好的时候，赶紧买，趁现在很多人还在犹豫，你就是先入场收割后入场的！ 不得不承认，他们成功贩卖了焦虑。 无房一族都在心中默念，先上车先上车！ 卖房话术套路多，一不小心就被忽悠了！ 成功踏入买房焦虑的人，下一步去干什么？ 看房。

自己的亲戚如果想用自己的学区房上学我有权要利息吗?

1、如果自己的亲戚想用自己的学区房上学，在这种情况下，你和对方要利息或者要其他的补偿，完全是取决于你们两个人私下的协商，如果你不想把房子给对方用，让对方用来上学，那么你还是直接拒绝对方比较好，毕竟本来房子就是你的，借是情分，不借是本分。

2、综上所述，借亲戚的房产证给孩子上学用一般是不可行的，除非孩子的户口已经与亲戚的户口在一起。为了确保孩子能够顺利入学，建议家长提前了解并遵守相关法律法规和教育政策规定。

3、法律问题：在中国，房屋出借涉及到不少法律问题，特别是如果该房屋是你或你的配偶名下的。如果你同意出借，那么你需要确保所有的法律程序都是正确的，包括签署必要的文件和避免可能的法律风险。 学区房的资格：在某些地区，学区房政策可能规定只有拥有学区内的房产才能为孩子申请入学。

4、学区房可以借给亲戚孩子上学。 需要将亲戚小孩的户口转到房子名下，因为学区房是按户籍划片招生的。 每个户口在六年内只有一次学位名额，如果亲戚的孩子使用了学位，自家孩子在六年内无法享受该学位。

5、遇到这样的亲戚也真是倒霉，没有感恩也就罢了，还反过来想霸占人家的财产，岂有此理？事件梳理据媒体报道，浙江天台法院判决了一起让人不可思议的房屋所有权确认案件。李女士婚前买了一套房，婚后丈夫的弟弟家女儿要上学区，所以将房子暂时直接过户给弟弟和弟媳了。

6、法律分析：学区房也是可以让亲戚的小孩读书的，不过需要将亲戚小孩的户口转到自己家里的名下，不然是没有办法正常入学的。法律依据：《中华人民共和国义务教育法》 第九条 地方各级人民政府适当设置小学、初级中等学校，使儿童、少年就近入学。

买二手房房东和中介都保证学区名额没用,可是被上个房东的租客用了,我...

租客没办法使用房子的学位，除非房产证上有他名字。如果确实租客用了，必定是违规操作。

出租房屋后学位可能被租客占用，导致业主自身学位使用受限。具体分析如下：单方面备案导致风险：自2022年起，广州市租赁备案可由租客单方面完成，无需业主参与或同意。租客仅需提供双方身份证、房产证及租赁合同照片，即可通过政务系统线上备案。

如果购房合同明确写明交房日期，以及违约金的话，那么购房者有权要求原房主按期交付房子，如果逾期不交的可以要求原房东按照合同金额赔偿。

男子可向原房东、租客（若存在恶意串通）及中介追责，租约是否比买卖合同有效需分情况讨论，可通过实地查看、查询产权信息、询问租客及中介、查询租赁备案等方式查房屋出租情况。

二）原已入住名下房产，却被房主要求搬离发生在2019年5月份的一件事情，同样也有涉及二手房的字眼，贵州贵阳的一位文女士，通过当地的房产中介购买了一套二手房。5月正常交涉，直到7月30日，文女士和女儿便接到了原房主的电话。

别人借我家房产证给孩子报名上学能借吗?

法律分析：不建议借房产证给别人家的孩子报名上学，有可能会影响自己家孩子以后上学的。因为有的地方政策是一套房子一定年限之内只提供一个学位。所以要了解清楚政策，万一以后自己孩子学位被占就麻烦了。而且这个政策即便现在没施行不等于过两年不施行，所以要慎重。

首先，“借房产证”并不一定就能“给孩子报名上学”，要达到给孩子报名上学的目的，要么是给小孩“上户口”，要么是使监护人获得“工作或者居住”的身份，具体来说，如果存在“租赁关系”，可能成为父母一方申请“居住证”的依据，因此“房产证”可能对其有用，但虚拟操作一经查出，小孩的资格可能被取消。

法律分析：不建议借房产证给别人家的孩子报名上学，有可能会影响自己家孩子以后上学的。因为有的地方政策是一套房子一定年限之内只提供一个学位。法律依据：《中华人民共和国临时居民身份证管理办法》第十四条 公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用临时居民身份证证明身份。

因此，为了保护自己和孩子的权益，不建议将房产证借给别人用于报名上学。如果遇到类似情况，建议先了解当地政策和法律法规，并咨询专业人士的意见，以确保自己的决策合法且合理。

不能借房产证给别人家的孩子报名上学，主要原因如下：可能影响自家孩子未来入学：部分地区实行“一套房子一定年限内只提供一个学位”的政策。若将房产证借出，可能导致自家孩子未来入学时学位被占用，面临无法顺利入学的风险。即使当前政策未明确限制，未来政策调整的可能性仍存在，需提前防范。

拿别人房产证可以上学，但是并不建议这样做。因为现在很多都是要求有房才能上学，这样可能会影响双方孩子上学问题。房产证是比较重要的证件，一般是不建议拿给别人使用，也不要借别人的来使用。有的地方政策是一套房子一定年限之内只提供一个学位。

问一下我的同志想卖部分学区房产权给我房本上加上我名字可?谁知道?

您的同志可以将部分学区房产权转让给您，并在房产证上加上您的名字，但具体流程和费用会根据房屋是否有贷款而有所不同。无贷房子加名字流程：夫妻间加名字：如果您的同志与您是夫妻关系，只需携带结婚证等相关证件，到当地房地产交易中心产权变更窗口办理即可。费用较低，大约在150元左右，主要是工本费等。

一般不可以，学区房产权归属者要求和孩子是直系亲属。解决方法：出具学生及父母在当地无房产的证明；将父母任意一方的户口也迁移至孩子姥爷的户口本上，由姥爷（房屋产权所有人）担任户主；在学区房的房产证上加上孩子父母的名字。

法律层面：过户行为存在重大风险，绝非“手续办了房子还是你的”产权转移的不可逆性：根据《民法典》规定，房屋过户意味着产权人变更，完成登记后对方即成为法律意义上的所有权人。